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,对建业里东、中弄的拆除复建,是“拆了真文物,建了个假古董”。这句话很快走红网络。而丁曙则对这一评价感到委屈:“如果说,建业里是文物,那么我们拆除的做法肯定是错的,甚至我们对西弄的整修也是错的。但是它不是不可移动文物,是第四类保护建筑。如果是文物的话,理论上花钱修,总能修好的,但是这个资金哪里来?”他表示,“建筑本身是为人服务的,没有人,要建筑有什么用?现在建国西路周边根本没有停车的空间,建业里下面不挖停车场,这块地就是死地。现在不设计停车场,十年以后可能有人又要说,怎么当时没想着挖一个停车场?”郑时龄也反对将保护建筑做成博物馆中的展品。从这个意义上来说,他也认同“建筑要在使用中保护”的理念。而王伟强则有些情绪复杂。一方面,他对原有建筑被推倒重建感到心痛,“城市是有年轮的,每个年轮都应该留下来。你现在推倒了,造一个新的,其实是失去了建筑的原真性。不能说造个跟以前一样的新的,就算是保护了,否则我们要博物馆干什么,要考古学干什么?你仿造个跟以前一样的古董,不就行了么?更何况,房屋记载着它从建成,到人们使用过程中的历史信息,这些历史信息如果失去了,是很可惜的。现在很多人对阿房宫存在与否都有怀疑,但是会有人怀疑罗马的大浴场么?不会的,因为它就在那里。”但他同时承认,尽管建业里的试验不能算是成功,但还是有益的实践。考虑到上海还有着大规模的石库门建筑群,“一个城市对商业区、娱乐区的需求是有限的,不可能全城都搞成娱乐区。所以像田子坊、新天地这样类型的改造项目,不可能是主流,还是要回归到居住的功能上来。现在最怕的是,一通拆,全部拆完,全部造成高密度的建筑,这是最可怕的。”丁曙告诉早报记者,2005年8月,有4组人马到徐汇区房地局汇报了建业里项目的实施方案,“有做高楼的,有做组合式的,各种方案,当然那是五六年以前了,人的理念和现在还有区别。从2006到2008年,花了两年时间,做了多次评估,最后才定下来现在的方案。”丁曙坦承:“我们感到很痛苦。其实建业里从某种意义上来说是幸运的,至少还有人把它做出来了,你看当年的试点项目,现在都没声音了,建业里还算是做成了。当然从今天看来,这其中可能有些做得不那么完善的地方。”商业集团是否该介入还有一个问题,就是钱。历史保护建筑,尤其是住宅性历史保护建筑的保护、改造,必然涉及大笔资金。要不要让商业集团进入此类项目改造?郑时龄表示,此类改造不应当用房地产模式进行,“房地产商都是要盈利的。”他的同事阮仪三教授也认为:“要保护好优秀历史建筑,政府应该出钱,保护历史建筑这样的遗产和造地铁、造高架重要性是一样的。”但从现实来看,政府出资,更像是“理想化”的方案。丁曙称,整个建业里项目,原定花费8亿元人民币,后来又追加到12亿元。而建业里,仅仅是上海大片石库门老房子中的一小部分。如果没有开发商的资金注入,这样的开发并不容易。保护与开发,风貌与功能,达到平衡并不容易。我们希望的是,作为一个“试点”的建业里,利弊得失,分歧争论,都能成为一面镜子,为上海更多优秀历史建筑的保护映照出更加明朗的图景。 无罪开释 李途纯案不予起诉原太子奶老板已赴京养病回顾被拘15个月大事记●2010年6月17日,株洲市公安局成立专案组,对湖南太子奶集团及李途纯等人非法吸收公众存款案立案侦查。●2010年7月27日,株洲市委宣传部通报,李途纯因涉嫌“非法吸收公众存款罪”,已被检察机关批准逮捕。●2010年11月30日,株洲警方经专案调查,发现李途纯涉嫌非法吸收公众存款和挪用资金罪,为此已批准逮捕4人,取保候审9人。●2010年12月,李途纯代理律师王清辉透露,李途纯准备反诉高科奶业,透过太子奶开曼公司向湖南省高院正式起诉高科奶业,提出超过3.5亿赔偿要求。●2011年7月31日,李途纯被捕一年后,太子奶托管公司高科奶业董事长文迪波被湖南省纪委双规。●2011年9月14日,李途纯被株洲市公安局直属分局取保候审。●2011年9月28日,太子奶重整计划草案获全部债权组通过,太子奶由新华联——三元股份联合体接盘。●2012年1月,李途纯案不起诉,重获自由。华声在线-三湘都市报2月12日讯 原湖南太子奶集团总裁、董事局主席李途纯在被拘禁15个月(从取保候审算)后,今天其律师向本报独家发布消息:“李途纯已无罪释放了。”根据记者掌握的资料,株洲检方已确定对本案不予起诉。【结论】三项罪名均无法认定12日下午,记者见到了本案代理律师、湖南天地人律师事务所主任翟玉华。李途纯的一名亲人说,李太累了,目前在北京休养,暂时不能和记者见面。翟玉华律师向记者出示的有关文书证明中称:2012年1月20日,株洲市天元区人民检察院对李途纯案件作出《不起诉决定书》。李途纯等人以货款准备金的名义吸收资金的行为不符合《刑法》第176条规定的犯罪构成要件,不构成非法吸收公众存款罪;李途纯涉嫌挪用资金罪、职务侵占罪,经本院审查并两次退回补充侦查,本院仍然认为株洲市公安局直属分局认定的犯罪事实不清,证据不足,不符合起诉条件。依照我国《刑诉法》决定对李途纯不起诉。【过程】两次被退回补充侦查,一次变更诉罪从被拘到无罪的588天里,外界共看到李途纯涉嫌四个罪名:非法吸收公众存款、职务侵占、抽逃资金、挪用资金。据翟玉华透露,李途纯案在公安侦查送检的过程中,曾两次退回公安机关补充侦查,一次变更起诉书罪名,在每一个程序即将走完的时间节点,一项新罪名的加入或变更,这客观造成了有关部门最终判定事实的难度。翟玉华介绍,2010年9月6日,著名刑法专家、中国刑法学研究会会长、北师大教授赵秉志、北京大学教授陈兴良就曾联合签署《法律意见书》认为:李途纯个人为了集团的生产经营,向特定经销商和集团内部收取货款准备金,以及向有关单位和个人的借款行为,属于单位筹集资金和民间借贷性质,不具备非法吸收公众存款的构成要件特征。2011年1月4日,最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》开始实施,李途纯案有了更多的法律依据。【感言】“案件结论很光明,过程不堪回首”“李途纯案件结论很光明,过程不堪回首。”翟玉华感叹。他说,2010年4月,他受到了株洲市政府和原高科奶业董事长文迪波本人的邀请,请求其担任太子奶集团破产重组的法律顾问。巧合的是,同年7月,他亦受到李途纯的邀请,作为其代理人,“我不相信清白之人会蒙受不白之冤,愿意为其代理。”翟玉华说。翟玉华坦言,在代理案件过程中,个人和律师事务所遭遇了重重压力与困难。“现在看来,文迪波已经被双规,他曾利用职务之便做出了很多错误的引导行为使得案件举步维艰,幸得社会各界关注,使李途纯案得以拨开云雾见青天。” "楼市交易依然冰封之时,上海房屋租赁市场却非常活跃,出现了供求两旺的局面。记者从沪上不少中介门店了解到,春节长假过后通常是租赁的热潮期,今年,这股热潮还稍显提前来到之势,并于元宵节后迎来最高峰。""今年春节长假过后首周,我们公司的中介门店租赁来客量就出现了普遍增长,其中中心城区增幅最为明显,达到50%左右;外围板块及轨道交通便利板块同样率先进入租赁旺季,例如松江新城板块、浦东外高桥板块。""上海中原研究咨询部总监宋会雍说,超过六成的租赁需求是因为合同到期和节后换租,需求房源以一房和两房为主,占80%以上。 今年房屋租赁市场热潮在元宵节之前便已启动,且以中心城区为引领,这是为何?据分析,这是因为外围城区租赁房源较为充足,春节以后其需求者多为首次来沪务工者及学区房需求者,此类人群多在正月十五以后来沪。而中心城区房屋租赁市场以换租需求为主,此类人群基本上在正月初十以前就已上班,并且租赁房源相对外围更为稀缺,多数人会提前入市寻找合适的房源,导致第一波租房潮首先从中心城区展开。 尽管租赁需求较为旺盛,但从租金上来看,整体仍较为平稳,并未出现明显的环比涨租现象。""眼下楼市销售低迷,一些不愿意打折销售的房源,开始由售转租,导致租赁市场上的供应增加。加上刚刚过去的1月份,恰逢节假日集中,返乡退租客多,提前换租客多,令短期内房屋租赁市场房源充足。""上海房屋租赁指数办公室有关负责人介绍说,上海房屋租赁市场租金、成交量已连续两个月未出现明显上涨。今年1月份,由于春节返乡潮和租约到期产生大量空置房,少部分出租者为了避免房屋空置,还主动下调价格以吸引租客。 无论是中心城区还是外围区域,中低标的房源都最为抢手。据黄浦区打浦桥板块一中介门店反映,春节长假后首周,该门店成交量增长了30%,需求房源主要为2000元/月左右的一房和两房。另据部分中介人员介绍,通常租赁市场上,租金在1500元/月的物业,大多在挂牌一周内就能成交。 而眼下,或许也正是求租者觅得中低价房源的好时机。据上海房屋租赁指数办公室的监测,今年1月份,上海低端市场租金环比上涨了0.10%,涨幅比去年12月份缩小了0.13个百分点。其中,涨幅最大的宝山区仅上涨0.13%,涨幅居次的静安、闸北、杨浦和闵行区均上涨0.11%。" “我早就想着要个龙宝宝,这回如愿以偿了。”前天刚刚升级成“龙爸”的傅先生看着自己7斤多重的大胖小子,笑得合不拢嘴。不过,傅先生觉得“养孩子压力太大”,不算奶粉、纸尿裤的钱,家里请的月嫂一月工资6800元,比自己挣的薪水还多。龙年月嫂凸显“用工荒”公开数据显示,北京市2011年全年分娩量达到19万,预计2012年的新生儿出生率还将增加5%。社会主力军的“80后”进入生育高峰,簇拥在龙年生育“龙宝宝”的现象,给医院、家政行业带来了巨大的压力,“招工难”的棘手问题凸显。“我可以给你提供一个客观数据:我们的月嫂频道今年春节后比去年同期流量上涨了382%,与节前相比增长了超过一倍,‘月嫂’、‘育婴师’、‘育儿嫂’都是最热门的关键词。”分类信息网站赶集网负责人告诉记者,节后返京的“一票难求”也令北京月嫂市场资源更加稀缺。高素质月嫂需求量激增“保姆、家政的电话咨询量近期出现激增。”大班家政相关负责人告诉记者,现在雇主对家政服务人员的素质要求很高,很多月嫂、育儿嫂都拥有大专学历,有驾照,会英语,能在照顾孩子生活起居的同时进行早期教育。相应的,这样的“高素质月嫂”薪酬不菲,但依然非常抢手,“金牌月嫂”的工资待遇甚至超过很多外企白领。记者浏览赶集网上一家政公司的“月嫂服务收费标准”发现,现在月嫂等级划分很细:初级月嫂3800元/月;专业月嫂4800元/月;优秀月嫂5800至6800元/月;星级月嫂7800至8800元/每月;特级月嫂10800元/月;高级母婴护理师12800至13800元/月。月嫂每月26个工作日,遇到国家法定假日按加班计算工资。一家家政公司负责人告诉记者,划分等级主要是按照月嫂的学历、个人素养和培训经历、成绩,当然从业年资也很重要。目前月嫂主要服务项目包括:新生儿科学喂养、生活料理、生理现象观察与护理、产妇护理、新生儿行为训练等几大项近四十个小项。“私下签约”容易出纠纷月嫂市场火了,相应地,出现的纠纷也多了。准妈妈李红告诉记者,她家孩子今年3月出生,从春节前就开始找月嫂。筛选了上百位后总算挑到个满意的,为了省下中介费,李红跟月嫂私下签了合约“结果前两天突然接了个电话,月嫂说过完年不回北京了。”李红特别郁闷,虽然定金退了回来,但她大腹便便还要重新为找月嫂奔忙。赶集网服务频道负责人建议,准父母尽量不要选择与个人私下签约,虽然要支付中介费,但不满意时可以选择更换,出现“断档”等突发问题时公司也会赔偿;其次,通过网络找比传统的店面式选择更多,赶集网上仅北京就有上千家家政公司,其中排名靠前的大都经过营业执照、经营资质等验证;最后,在经济条件允许的情况下尽早预订月嫂,价格会比较划算。(记者窦媛媛)(北京晚报) 编者按:随着国民经济快速增长,人民生活水平提高,国家逐步加大医疗保障和医药创新投入。医药是受政策影响较大的行业,2011年以来板块整体下跌幅度较大,部分超跌品种有望迎来阶段性反弹,近日医药工业“十二五”规划发布,对行业形成实质性利好,近期可关注中医药产业的走势。多因素推动医药行业整体向好2012年1月,工信部发布《医药工业“十二五”发展规划》,主要目标为工业总产值年均增长20%,工业增加值年均增长16%,基本药物生产规模不断扩大,有效满足临床需求。 1月底基金公布2011年四季报,基金持有医药股比例较三季报有所提高,达到8.28%,超配4.37个百分点。调查显示,2月份医药行业最受私募基金青睐,有29.17%私募看好其未来发展。“十二五”时期,我国医药工业面临国际国内环境总体
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